Doradcy podatkowi: terminowe złożenie odwołania zwiększa szansę na zwrot podatku od willi
Właściciele domów o wartości powyżej 1 miliona euro zastanawiają się, czy powinni złożyć odwołanie od podatku od willi, teraz gdy Sąd Najwyższy wcześniej zakwestionował domniemane stopy zwrotu w ramach Boksie 3. Ten podatek od willi, czyli dodatkowe 2,35% do podatku dochodowego w Boksie 1 dla droższych domów, jest przez niektórych doradców podatkowych uznawany za sprzeczny z prawem własności w Unii Europejskiej. Oczekują oni, że również ten podatek zostanie uznany za niezgodny z prawem przez Sąd Najwyższy.
Lekcja z Boksu 3
Lekcja z kwestionowania podatku majątkowego w Boksie 3 jest wyraźna - ci, którzy złożyli odwołanie na czas, mają szansę na zwrot. Gdy Sąd Najwyższy orzekł, że opodatkowanie w Boksie 3 było niezgodne z prawem od 2017 r., zwrot otrzymało jedynie 60 000 podatników, którzy złożyli odwołanie. Około 1,5 miliona podatników, którzy zapłacili bez składania odwołania, teraz oczekują, czy również odzyskają nadpłacone kwoty. Z tego powodu doradcy podatkowi radzą złożenie odwołania od podatku od willi, być może nawet na zasadzie "no cure, no pay".
Liczba odwołań wciąż nieznana
Nie wiadomo jeszcze, ile osób już złożyło odwołanie od podatku od willi. Urząd Skarbowy nie potwierdza wstrzymywania takich odwołań w oczekiwaniu na orzeczenia Sądu Najwyższego w sprawie Boksu 3, ale stwierdza, że może dochodzić do zbiegów, co oznacza, że właściciele domów z inwestycjami w Boksie 3 mogą jeszcze złożyć odwołanie za lata 2021-2023.
Podatek od willi niezależny od zdolności płatniczej
Ponadto, ekspert Mient Klooster zwraca uwagę, że podatek od willi, wprowadzony w 2009 r., wydaje się być niezgodny z pierwotnym celem ryczałtu mieszkaniowego, gdyż próg wartości, od którego obowiązuje wyższa stawka, nie jest dostosowywany do wzrostu cen nieruchomości. W ten sposób również zwykli właściciele domów są obciążani tym podatkiem, który według Kloostra nie jest powiązany z ich zdolnością płatniczą. Szacuje się, że w ubiegłym roku 90 000 właścicieli domów musiało płacić tę wysoką dopłatę, sześciokrotnie więcej niż w 2015 r.
Wynik podatku od willi niepewny
Chociaż Sąd Najwyższy wcześniej odrzucił domniemane stopy zwrotu w Boksie 3, orzekł on w czerwcu, że niezrealizowane wzrosty wartości nieruchomości mogą być wliczane do opodatkowania w Boksie 3. Utrudnia to przewidzenie, jak Sąd orzeknie w sprawie podatku od willi. Jedno jest pewne: kto nie złoży odwołania, ryzykuje, że zostanie pominięty, jak podaje "FD".
Sprawdź nasz najnowszy artykuł: Samochód dostawczy firmowy - czy to się opłaca?